Si usted adquiere una vivienda nueva, además del IVA, deberá tributar por Actos Jurídicos Documentados (AJD) que, en muchas Comunidades Autónomas, es del 1% del valor del inmueble.
En este caso debe saber que si dicho inmueble va a constituir su vivienda habitual, varias regiones han reducido la tributación en determinados casos:
– Cuando el comprador sea joven, esto es, menor de entre 30 y 35 años, según la Comunidad.
– Cuando se trata de una familia numerosa o de una persona discapacitada.
De este modo, en Andalucía o Cantabria, los jóvenes sólo pagan un 0,3%.
Asimismo los tribunales también han reconocido la posibilidad de aplicar estos tipos reducidos en caso de autopromoción.
Esto implica que si usted promueve la construcción de su vivienda habitual y cumple los requisitos establecidos en su Comunidad, también podrá disfrutar de los tipos más bajos al escriturar la declaración de obra nueva.
Para ello es preciso consultar, en cada caso, cómo tributa en su respectiva Comunidad Autónoma.
En AC-Global Consulting contamos con más de 20 años de experiencia en asesoría fiscal, contable y laboral; consultoría empresarial y corporativa, auditoría y correduría de seguros.
Si deseas asesoramiento sólo tienes que ponerte en contacto con nosotros a través de nuestras oficinas en Castellón o Villa Real.